- Se trata de un proceso de información a la comunidad, sobre la actualización y ordenamiento del actual Plano Regulador Comunal de Panquehue.
Vecinos de San Roque participaron de manera activa del proceso de audiencias públicas, que tiene como objetivo informarse de la propuesta que ha estado trabajando la municipalidad de Panquehue en conjunto con el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, sobre la actualización al Plano Regulador Comunal.
Se trata de un proceso que consta de varias instancias de participación y consultas, donde los vecinos como las organizaciones de la comuna son sus principales actores.
Cristian Maturana, Profesional de la Dirección de Obras Municipales, explicó que la modificación al actual Plano Regulador Comunal, lo que busca es normar lo que se tiene y poder regularizar las construcciones que están edificadas, como asimismo las futuras, por lo tanto, la reunión que se efectuó en la sede vecinal de San Roque, como la planificada para el sector de Lo Campo, tiene como fin que la comunidad participe, conozca y opine lo que se va a modificar.
“Aquí en San Roque lo más importante es regularizar lo que existía como limite urbano. La característica de este sector, es que tiene un límite urbano pero sin normativa, por lo tanto, el plano regulador lo que hace es normalizar y regularizar esa situación, y así fuera a que tenga una zona urbana, es importante que cuente con las normativas de dicha nominación, que consiste por ejemplo en las subdivisiones prediales mínimas, los coeficientes de construcción, las alturas máximas, entre otros. Además el nuevo plano regulador en este sector, incluye algunos territorios como zonas urbanas que hoy en día no tienen esas características.
Ahora sobre el tema de las restricciones, se establece una muy importante y que se refiere a las zonas de riesgo por inundación de crecida del río, esa restricción abarca un porcentaje del territorio propuesto como urbano, pero tiene la condición que si se presenta un proyecto de mitigación, no habría mayores complicaciones”.
Vecinos presentes en esta audiencia pública, se manifestaron satisfechos con la información entregada, tal es el caso de la señora Lucy Carrasco, quien calificó de interesante la exposición.
“ Yo quede bien conforme porque los vecinos participaron y se aclararon muchas dudas que tenía la gente en el sentido como íbamos a quedar en las zonas urbanas y rurales y como se nos explicó, cualquier duda que tengamos debemos hacerla llegar al alcalde.
Del mismo modo se nos informó sobre el tema de las regulaciones y de las empresas que se pueden instalar o no, por lo tanto, los vecinos que participamos de esta reunión quedamos muy conforme”.
Finalmente el Alcalde Luis Pradenas dijo estar conforme con la participación de la comunidad, si bien se esperaban más vecinos, pues la información que se está entregando es vital para conocer el ordenamiento de la comuna.
A esta audiencia pública de socialización e información en el sector de San Roque, estuvieron presentes los concejales, Elvira Ahumada, Gonzalo Vergara, y Julio Atencio.